Preguntas frecuentes

¿Qué es una SOFOM E.N.R.?

Es una Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOM), Entidad No Regulada (ENR), es una sociedad anónima que cuenta con un registro vigente ante la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) y cuyo objeto social principal es la realización habitual y profesional de una o más de las actividades de otorgamiento de crédito, arrendamiento financiero ofactoraje financiero.
Una SOFOM ENR es aquella que no se ubica en los supuestos señalados para identificar a las Sofomes «reguladas», están sujetas de la inspección y vigilancia de la CNBV, pero exclusivamente para verificar el cumplimiento de las disposiciones preventivas de lavado de dinero y financiamiento al terrorismo (Art. 95-Bis de la LGOAAC).
LA SOFOM ENR debe proporcionar la información o documentación que le requieran en el ámbitdoe su competencia la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) , el Banco de México , la Condusef y la CNBV, y puede ser sancionada en caso de no proporcionala dentro de los plazos que tales autoridades señalen. o cuando la presenten de manera incorrecta.

¿Por qué escoger H+M Reit?
  • En comparación con otras Entidades Financieras que prestan servicios fiduciarios, contamos con una administración delegada y no central, lo que implica que nuestros clientes cuentan con la facilidad de continuar con flujo de operación al que están acostumbrados, buscando no obstaculizar o retardar las operaciones de acuerdo a los fines del fideicomiso.
  • Nuestros tiempos de respuesta, son ágiles, eficientes y cortos.
  • Realizamos la verificación de los inversionistas, a fin de que nuestros clientes cuenten con la certeza de que sus futuros inversionistas no se encuentran en listas negras.
  • Nuestro equipo de trabajo cuenta con amplia experiencia en materia inmobiliaria.
¿Qué es un findeicomiso?

Es un contrato jurídico, por el cual una persona física omoral (Fideicomitente) cede bienes o derechos, con un fin licito y determinado, por un plazo establecido y definido, a una institución o entidafidnanciera (Fiduciaria) dichos bienes o derechos, constituyen el patrimonio fideicomitido, que acorde a las condiciones del contrato de fideicomiso, serán otorgados en beneficio de un tercero (Fideicomisario) dependiendo del tipo de fideicomiso, el Fideicomitente podría a su vez ser designado como Fideicomisario.

¿Cómo opera un fideicomiso?

La operación del contrato obedece a la naturaleza del mismo, es decir, esta podrá varias dependiendo del tipo de fideicomiso que se haya constituido y los fines del mismo. Sin embargo al ser las decisiones del fiduciario discresionales a fin de tener un órgano interno de control, se da al comité técnico facultades de toma de decisiones, que a su vez podrán materializar instruyendo al fiduciario, en apego a lo estipulado en el clausulado del fideicomiso.

¿Qué bienes pueden ser objeto de un fideicomiso?

Pueden ser toda clase de bienes y derechos, salvo aquellos, que conforme a la ley, sean estrictamente personales de su titular.
Los bienes que se den en fideicomiso se consideran afectos al fin al que se destinan y, en consecuencia, sólo podrán ejercitarse respecto a ellos los derechos y acciones que al mencionado fin se refieran, salvo los que expresamente se reserve el fideicomitente, los que para él deriven del fideicomiso mismo o los adquiridos legalmente respecto de teles bienes, con anterioridad a la constitución del fideicomiso, por el fideicomisario o por terceros.

¿Cómo puedo contactar a H+M REIT S.A.P.I. DE C.V. SOFOM E.N.R.?

A través de nuestro teléfono y correo elctrónico
55 5514 8373
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